Hlasovanie ako vlastník
Ako vlastník bytu máte právo hlasovať o uzneseniach SVB. OpenResi zaznamenáva váš hlas v súlade s § 14b zákona č. 182/1993 Z. z.
Kde nájdem hlasovania
V bočnom menu kliknite na „Hlasovanie". Otvorí sa zoznam všetkých hlasovaní vášho domu rozdelený podľa stavu:
| Stav | Význam |
|---|---|
| Aktívne | Práve prebieha, môžete hlasovať |
| Plánované | Predseda ho pripravuje, ešte sa nezačalo |
| Uzavreté | Hlasovanie skončilo, zobrazené sú výsledky |
Každá karta zobrazuje:
- Názov uznesenia
- Typ hlasovania (písomné alebo na schôdzi)
- Vchod / blok, ak sa hlasovanie netýka celého domu
- Termín (od – do)
- Meno autora
Ako hlasujem
Kliknite na aktívne hlasovanie v zozname. Otvorí sa detail s úplným znením otázky a tromi možnosťami.
Tri možnosti hlasovania
Pre každú vašu nehnuteľnosť uvidíte tri samostatné tlačidlá:
| Tlačidlo | Význam | Farba |
|---|---|---|
| ZA | Súhlasím s návrhom | zelená |
| PROTI | Nesúhlasím s návrhom | červená |
| ZDRŽAL SA | Zdržiavam sa hlasovania | sivá |
Vybranú možnosť OpenResi okamžite zaznamená a zobrazí pri tlačidle znak ✓.
OpenResi nezobrazí dialóg „Naozaj chcete hlasovať?". Hlas sa zaznamenáva okamžite. Ak ste sa pomýlili, jednoducho kliknite na inú možnosť — kým je hlasovanie otvorené, hlas môžete prepísať.
Ak vlastníte viac bytov
Ak vlastníte viac ako jeden byt v dome, na detaile hlasovania uvidíte samostatnú sekciu pre každý byt (napr. „Byt 12", „Byt 27"). Hlasujete za každý zvlášť — môžete dať napríklad ZA za byt 12 a PROTI za byt 27.
Ak je byt v spoluvlastníctve
Ak váš byt vlastníte spolu s ďalšími osobami (manžel/ka, súrodenec, rodič…), každý hlasuje za seba. OpenResi automaticky zváži výsledok podľa podielov.
Ak váš spoluvlastník už hlasoval skôr ako vy, uvidíte upozornenie:
„Tento byt už hlasoval iný spoluvlastník"
Hlasovať môžete stále — váš hlas sa pripočíta podľa vášho podielu. Detaily v Spoluvlastníctvo.
Potvrdenie hlasovania
Audit hash v aplikácii
Pod tlačidlami uvidíte audit hash — krátky kód, ktorý jednoznačne identifikuje váš hlas v systéme. Slúži na overenie nemennosti.
E-mailové potvrdenie
Po každom hlase (aj po zmene) vám OpenResi pošle potvrdzovací e-mail s týmto obsahom:
- Názov hlasovania
- Číslo bytu, za ktorý ste hlasovali
- Vaša voľba (ZA / PROTI / ZDRŽAL SA)
- Časová pečiatka
- Audit hash
Potvrdzovací e-mail je vyžadovaný zákonom (§ 14a ods. 5 zákona č. 182/1993 Z. z.). Nedá sa vypnúť.
Ak by ste v budúcnosti chceli reklamovať výsledok hlasovania, tento e-mail je váš dôkaz.
Hlasovanie na schôdzi
Ak má hlasovanie typ „na schôdzi", nemôžete hlasovať z domu. Aplikácia zobrazí:
„Hlasovanie na schôdzi sa môže konať iba prítomnosťou."
Musíte sa zúčastniť osobne — papierový lístok vyplní a do systému zaznamená predseda alebo sčítavač hlasov.
Ak sa nemôžete dostaviť na schôdzu
Môžete splnomocniť inú osobu, aby hlasovala za vás. Splnomocnenie musí evidovať predseda SVB — kontaktujte ho a doručte mu podpísané splnomocnenie pred schôdzou.
Kedy vidím výsledky
Výsledky uvidíte v týchto prípadoch:
- Hlasovanie sa uzavrelo — pre všetkých
- Odhlasovali ste za všetky svoje byty — kým prebieha, vidíte len svoj hlas + medzisúčet
- Ste predseda alebo sčítavač hlasov — vidíte priebežný stav počas celého hlasovania
Výsledky obsahujú:
- Celkový počet hlasov
- Hlasy podľa možností (počet a percento)
- Stav kvóra (či bolo dosiahnuté)
- Pri bytoch v spoluvlastníctve: rozpis hlasov spoluvlastníkov a výsledok pre byt